- Devenir propriétaire doit être une décision réfléchie.
- Prendre contact avec Singulier Immobilier pour découvrir ensemble vos besoins.
- Après une recherche personnalisée qui répondra à vos attentes, nous effectuerons les visites des biens sélectionnés ensemble après signature d'un bon de visite
- Retour agence pour discuter ensemble et analyser le déroulement des visites.
- Singulier Immobilier a trouvé VOTRE bien et s'occupe ensuite de toute la démarche administrative de l'acquisition : rédaction du compromis de vente, si besoin mise en relation avec le courtier et envoie du dossier chez le notaire
- Résiliation et suivi des abonnements et de vos assurances : Internet, téléphone, EDF-GDF, Véolia, assurance auto, assurance de votre nouveau logement.
- Je communique ma nouvelle adresse : à la CAF, à la caisse d'assurance maladie, à ma mutuelle, au centre des impôts, à mon employeur, aux revues auxquelles je suis abonné, ...
-Je m'inscris sur les listes électorales
N'oubliez pas de demandez le transfert de votre courrier à la poste
- Comment trouver son acquereur ?
-Devenir vendeur doit être une décision réfléchie.
-Prendre contact avec Singulier Immobilier afin de connaître sa méthode de travail et signer un mandat de vente.
POURQUOI SIGNER UN MANDAT CHEZ SINGULIER IMMOBILIER ?
-Singulier immobilier estime gratuitement votre bien à vendre.
-Singulier immobilier diffuse vos bien sur différents supports de communication :
www.singulierimmobilier.com www.bienici.com
www.logicimmo.com www.seloger.com
www.leboncoin.fr www.paruvendu.fr
www.meilleursagents.com www.avendrealouer.com
- Singulier immobilier fait visiter votre bien à des acheteurs potentiels, sérieux et intéressés.
- Un compte rendu vous est communiqué afin de connaître les ressentis de nos acquéreurs après la visite.
SINGULIER IMMOBILIER fait partie du groupement AMEPI.
-Suite au compte-rendu et après l'accord des parties, Singulier Immobilier rédige le compromis de vente.
-Convocation pour signature entre acquéreur et vendeur à l'agence
-Singulier immobilier s'engage des formalités et la mise en relation avec le notaire jusqu'à l'aboutissement de l'acte authentique.
LISTE DES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES
VENTE
| Date permis de construire |
Amiante |
Plomb |
DPE |
Électricité |
Gaz |
Mesurage Loi Carrez |
Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques |
Avant le 1er janvier 1949
|
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x
Entre le 1x Janvier 1949 et le 30 Juin 1997
|
x |
|
x |
x |
x |
x |
x |
Après le 1er Juillet 1997
|
|
|
x |
x |
x |
x |
x |
Validité
|
permanente (si réalisé après Janvier 2013) |
permanente si négatif - 1 an si positif |
10 ans |
3 ans |
3 ans |
permanente sauf si modifications |
6 mois |
Immeubles concernés
|
Tous types d'immeubles bâtis |
Immeubles à usage d'habitation |
Tous types d'immeubles bâtis |
Immeubles à usage d'habitation et installation de plus de 15 ans |
Immeubles à usage d'habitation et installation de plus de 15 ans |
Bien en copropriété |
Tous types d'immeubles bâtis |
LOCATION
| Date permis de construire |
Amiante
|
Plomb |
DPE |
Électricité |
Gaz |
Mesurage Loi Boutlin |
Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques |
Avant le 1er janvier 1949
|
|
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x
Entre le 1x Janvier 1949 et le 30 Juin 1997
|
|
|
x |
x |
x |
x |
x |
Après le 1er Juillet 1997
|
|
|
x |
x |
x |
x |
x |
Validité
|
|
permanente si négatif - 6 ans si positif |
10 ans |
6 ans |
6 ans |
permanente sauf si modifications |
6 mois |
Immeubles concernés
|
|
Immeubles à usage d'habitation |
Tous types d'immeubles bâtis |
Immeubles à usage d'habitation et installation de plus de 15 ans |
Immeubles à usage d'habitation et installation de plus de 15 ans |
Tous types d'immeubles bâtis |
Tous types d'immeubles bâtis |
